Помощь специалиста по согласованию
Получите помощь по необходимым документам и узнайте стоимость работ по вашему проекту
Заполнение заявки ни к чему вас не обязывает

Разработка АГО (архитектурно-градостроительного облика объекта)

АГО — архитектурно градостроительный облик объекта капитального строительства, предпроектная часть работы над объектом строительства, которая включает в себя проработку основных архитектурных, конструктивных инженерных и технологических решений, по сути представляет из себя детализированный концепт вашего объекта необходимый для принятие решения о дальнейшей судьбе планируемого объекта. Решение принимается главархитектурой Московской области (главное управление архитектуры и градостроительства Московской области).

Состав и значение АГО

В состав альбома архитектурно градостроительного облика входят следующие разделы:

  • схема ситуационного плана в масштабе 1:2000
  • схема планировки земельного участка (спозу)с планом транспортной инфраструктуры на участке
  • развертки фасадов, с фотофиксацией существующего положения
  • схемы фасадов, в масштабе 1:200, по навесному оборудованию и информационно-рекламным конструкциям, и в 1:20 для детализации отделки, визуальной части, материалов и технологий
  • планировки первого этажа а также всех этажей с отличной от первого планировкой
  • разрезы здания с высотными отметками
  • визуализации с монтажом в существующее положение
Эти параметры указываются для оценки соблюдения норм и требований, установленных для объектов данного типа, расположенных в вашей территориальной зоне.

Как для успешно согласовать АГО

Для успешного согласования АГО необходимо еще на этапе формирования концепции закладывать требования, предъявляемые к объектам данного типа в облик, планировки и конструкции вашего объекта.

Важно учитывать, что на данном этапе закладываются основные характеристики здания и в случае если технико-экономические показатели, планировки, фасады или иные характеристики, указанные в АГО будут иметь даже незначительное отличие от фактического здания или проектной документации необходимо будет разработать и согласовать новый альбом АГО.

Во избежание таких недоразумений мы рассчитываем все показатели с привлечением ведущих специалистов по проектированию, у нас в компании даже на этапе разработки АГО привлекаются главный инженер проекта, главный архитектор проекта, ведущий технолог, специалист по разработке строительного плана организации земельного участка (спозу).

Квалифицированный специалист это гарантия согласования и качественно разработанного альбома, однако любой высококлассный мастер своего дела является высокооплачиваемым. Для понимания, работа над проектом ведется как минимум месяц, а заработная плата составляет от 120 000 рублей.

Если вам называют заниженные цены на разработку АГО, то, скорее всего или в разработке обойдутся без привлечения выше обозначенных ключевых фигур, либо обратятся к услугам фрилансеров, которые разработают на удаленной основе проект соответствующего качества
Мы разработаем для вас АГО бесплатно при условии разработки раздела АР
Мы проектируем в BIM и создаем полноценную модель вашего здания. У вас есть защита от проблем с согласованием или несоответствием проектной документации альбома АГО. И альбом, и проект будут сделаны из одной модели, что гарантирует вам 100% соответствие проекта и АГО и простое согласование и прохождение экспертиз.