Помощь специалиста по согласованию
Получите помощь по необходимым документам и узнайте стоимость работ по вашему проекту
Заполнение заявки ни к чему вас не обязывает

Перевод нежилого помещения в жилое

Жилое помещение характеризуется изолированностью от других, соответствием санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. В нем должны быть предусмотрены все условия для проживания в любую погоду круглый год. Поэтому при переводе помещения из нежилого в жилое обязательным условием является наличие дополнительных комнат для человеческих нужд. Смене назначения подлежат бытовки, служебки, производственные площади. В дальнейшем помещение с новым статусом можно продать, сдать в аренду или сделать перепланировку и/или переустройство в полноценную квартиру.

Основные требования к объектам для перевода в жилой фонд

Стоит обратить внимание на то, что не для всех нежилых помещений процедура перевода в жилое может закончиться успешно. Во многом результат зависит от того, соответствует ли помещение следующим нормам и требованиям:
высота потолка более 2,5 метров;
возможность комфортного проживания в зимний период (наличие отопления);
размещение в сооружении, которое считается жилой зоной;
местоположение не в подвальном этаже;
отсутствие затруднительных обстоятельств (арест, залог и т.д.);
пригодность согласно архитектурно-техническим нормам.

Особенности процедуры перевода

Процедура перевода осуществляется в 2 этапа:
1
Проведение оценки нежилого объекта экспертом с целью выяснения его соответствия всем нормам, предъявляемым к жилым помещениям. После этого при необходимости внедрения коррективов проектная организация должна изготовить проект перепланировки и согласовать его с районной администрацией по согласованию с Мосжилинспекцией.
2
После согласования выдается разрешение на осуществление строительства и ремонта. По завершению проект сдается сотрудникам МВК и Госпожнадзора. Далее необходимо подписать акт приемки объекта в эксплуатацию.
В таком случае необходимо обращаться в такие органы, как:
    КГА;
    ДКН;
    СЭС;
    БТИ;
    ОГПН и др.
    К кому обратиться за услугой согласования?
    Данная процедура является довольно сложной, и не всегда ее можно согласовать с первого раза, особенно если собственник занимается данным вопросом без помощи специалистов.

    Мы поможем вам сэкономить время и силы, необходимые для хождения по инстанциям. Также мы решим все трудности и спорные вопросы без вашего участия.