Помощь специалиста по согласованию
Получите помощь по необходимым документам и узнайте стоимость работ по вашему проекту
Заполнение заявки ни к чему вас не обязывает

Перевод жилого помещения в нежилое

Открытие офиса, салона или магазина на первом этаже жилого дома возможно при покупке помещения и переводе его из жилого назначения в нежилое. Окончательное разрешение о возможности перевода недвижимости жилого дома в коммерческую принимает уполномоченный орган на основании проектной и технической документации. Наша фирма помогает инвесторам и предпринимателям получить разрешительные документы в короткие сроки, представляя ваши интересы в соответствующих инстанциях.

Условия для проведения перевода в нежилой фонд

Юридические требования к помещению:
Не обременено правами третьих лиц.
В помещении никто не прописан.
Помещение не находится под арестом или в залоге.
Вы должны быть собственником квартиры.
67% голосов жильцов «За» возможность устройства отдельного входа.
Технические требования
Возможность оборудования отдельного входа с улицы.
Квартира должна располагаться на 1 этаже или над нежилым помещением.
Учет расположения инженерных коммуникаций на месте будущего входа.
Отключение помещения от магистрали газоснабжения.
Требования к зданию
Дом не должен значится в планах капитального ремонта и реконструкции
Не должен быть признан аварийным
Не должен подлежать сносу.
Перевод жилого помещения в нежилой фонд регламентируется Жилищным кодексом РФ. В рамках «исключительных случаев» можно перевести в нежилое помещение практически любую квартиру. Помещение может быть переведено в нежилое, если благодаря этому будет улучшено бытовое и жилищно-коммунальное обслуживание.
Собрание собственников
Мы получаем необходимое решение собрания в большинстве случаев, за исключением тех, где имеется явный конфликт с большинством жильцов. Специалисты имеют соответствующий опыт. Проводим собрания собственников очно, либо заочно.

Cтоимость работ по проведению собраний варьируется в зависимости от дома, округа, района, и прочих сопутствующих обстоятельств и каждый раз определяется индивидуально.

Оплата происходит только по факту получения нужного решения, только в нашей компании.